【実際に選んでわかった】戸建てとマンションどっちがいい？子育て世帯が戸建てを選んだ3つの理由

この記事では、戸建てとマンションのどっちがいいか、子育て世帯の視点で解説していくよ！

「戸建てとマンション、どっちを選べばいいの？」

「子育てにはどっちが向いてる？それぞれのメリット・デメリットは？」

マイホームを考えたとき、誰もが悩むよね。

でも、お互いの実家が持ち家だったから戸建ての良さを知ってたし、何より子供をのびのび育てたかった！

最終的に戸建てを選んだ結果、「これで良かった！」って心から思えるよ◎

これからマイホームを考えている人も、戸建てかマンションで悩んでいる人も、この記事を読んで後悔しない選択をしてね！

好きな目次をタップしてみてね◎

戸建てとマンションの違い

建物の構造や所有形態が違うから、暮らし方も全然変わってくるんだよね。

基本を理解して、自分たちに合った選択をしよう◎

戸建てとマンションの特徴比較

戸建てとマンションって、そもそも何が違うの？

建物の構造や所有形態が違うから、暮らし方も全然変わってくるんだよね。

主な違いを一覧にしてみたから、まずはこれをチェックしてみて！

項目	戸建て	マンション
所有形態	土地・建物ともに所有	専有部分のみ所有
初期費用	高め（土地代含む）	比較的低め
月々の費用	固定資産税のみ	管理費・修繕積立金
自由度	高い（リフォーム自由）	制限あり
セキュリティ	自己管理	オートロック等あり
プライバシー	高い	やや低い
駐車場	敷地内に確保可能	別途料金

とくに注目してほしいのが、「所有形態」と「月々の費用」の違い！

戸建ては土地も建物も全部自分のものになるけど、マンションは専有部分（部屋の中）だけが自分のもので、土地は共有なの。

だから、戸建ては将来建て替えもできるし、土地が資産として残るんだよね◎

月々の費用も大きく違っていて、マンションは管理費や修繕積立金が毎月2〜3万円かかることが多いの。

koko家は、「将来のことを考えたら、土地が残る戸建ての方が安心」って思って戸建てを選んだよ。

この違いを知らないと、「こんなはずじゃなかった…」って後悔することになるから、しっかり理解しておこうね◎

それぞれのメリット・デメリット

戸建てもマンションも、どっちもメリット・デメリットがあるよ！

「どっちが絶対に良い」ってことはなくて、自分たちの暮らし方や価値観で決めるのが一番◎

戸建ての場合

マンションの場合

正直、koko家も「駅近のマンションも魅力的だな」って思ってたの。

通勤が楽になるし、セキュリティもしっかりしてるし。

でも、最終的に戸建てを選んだのには、ちゃんと理由があるよ！

子育て世帯が考えるべき5つのポイント

子育て世帯は、「子供の成長」を軸に考えるのがポイント！

今の便利さだけじゃなくて、10年後・20年後の暮らしをイメージすることが大切なの。

【子育て世帯が考えるべき5つのポイント】

• 騒音問題
  • 戸建ては走り回ってもOKだけど、マンションは気を遣う必要あり。
• 遊び場
  • 戸建ては庭やガレージで遊べるけど、マンションは公園まで行く必要がある。 夏にプールを出して遊べるのは、戸建ての特権だよね◎
• 学区・立地
  • 戸建ては郊外が多いけど、マンションは駅近で通学便利。 この辺は、自分たちの優先順位次第かな。
• 将来の間取り変更
  • 戸建ては子供部屋を増やせるけど、マンションは制限あり。 子供が大きくなったときのことも考えておくべき！
• 資産性
  • 戸建ては土地が残るけど、マンションは建物価値が下がる。 老後のことを考えると、土地が残る安心感は大きいよね。

koko家は、「子供をのびのび育てたい」「将来的に資産として残したい」って思ったから、戸建てを選んだよ！

家づくりの流れについては、以下の記事も参考にしてみてね◎

koko家が戸建てを選んだ3つの理由

ここからは、koko家が戸建てを選んだ3つの理由を詳しく解説していくよ！

マンションも魅力的だったけど、最終的に戸建てを選んで本当に良かったって思ってるの◎

理由①子供をのびのび育てたかった

一番の決め手は、「子供をのびのび育てたい」って思ったこと！

マンションだったら、赤ちゃんの鳴き声とか響いて迷惑になってないか、不安になってると思う…。

それってお互いストレスだよね。

【戸建てにして良かったこと】

• 子どもが家の中を走り回っても気にしなくていい
• 庭で水遊びやプール遊びができる
• 友達を呼んでも騒音を気にしなくていい
• リビングで思いっきり遊べる
• 夜泣きも気を遣わなくていい

実際、koko家は2階リビングなんだけど、子供が階段を走って登っても、誰にも迷惑かけないから本当に楽◎

2階リビングの間取りについては、こちらの記事も参考にしてね。

マンションだと、「下の階の人に迷惑かも…」って常に気を遣わなきゃいけないから、それだけでストレスになってたと思う。

理由②実家が持ち家で戸建ての良さを知っていた

koko家は、お互いの実家が持ち家だったから、戸建ての良さを実感してたんだよね。

実家が戸建てだと、「土地が資産として残る」っていう安心感を肌で感じてるから。

【実家が戸建てで感じたこと】

• 土地があるから、将来建て替えもできる
• リフォームが自由にできる
• 庭があって、子供時代の思い出がたくさん
• 老後も住み続けられる安心感
• 資産として次の世代に残せる

koko家の両親も、「戸建てにして良かった」って言ってて。

マンションだと管理費や修繕積立金が高齢になっても毎月かかり続けるけど、戸建ては固定資産税だけで済むよね。

しかも、実家は築30年以上経ってるけど、リフォームしながら住み続けられてるし、土地の価値も残ってる。

【実家の経験から学んだこと】

• 長く住むなら戸建ての方がコスパが良い
• 土地が資産として残る安心感
• 自分たちの好きなようにリフォームできる

実家が戸建てだったからこそ、「自分たちも戸建てがいい！」って自然に思えたんだよね◎

理由③資産性を考えて将来に備える

将来のことを考えたら、「土地が残る」戸建ての方が安心だよね！

マンションは建物の価値がどんどん下がっていくけど、戸建ては土地の価値が基本的に残るよ。

【資産性で考えたこと】

マンションの場合

• 築年数が経つと建物価値が下がる
• 管理費・修繕積立金が値上がりすることも
• 老朽化したら建て替えor売却の選択を迫られる
• 土地の持ち分が少ない

戸建ての場合

• 土地の価値は基本的に残る
• 建物が古くなっても建て替えできる
• リフォームで価値を維持できる
• 子供に資産として残せる

koko家は、「30年後も安心して住めるか」を考えたとき、土地が残る戸建ての方が安心だと思ったの。

しかも、アイ工務店で建てたから、性能も保証もしっかりしてて、長く住める家になったよ！

気密性も断熱性も高いし、保証内容も充実してるから、「ちゃんとメンテナンスすれば50年以上住める家」って思えるんだよね◎

保証内容の詳細は、こちらの記事で解説してるよ。

資産性を考えるなら、土地が残る戸建ての方が将来の選択肢が広がるの。

戸建てかマンション、後悔しない選び方

ここからは、戸建てとマンション、それぞれどんな人におすすめかを解説していくよ！

自分たちのライフスタイルに合った方を選ぶことが、後悔しない秘訣だよ◎

戸建てがおすすめな人

これまで解説してきた内容をまとめると、戸建てはこんな人におすすめだよ！

• 子育て世帯（騒音を気にせず暮らしたい）
• 将来の資産として土地を残したい人
• 趣味（ガーデニング・DIY）を楽しみたい人

1つでも当てはまったら、戸建てを検討してみてね。

マンションがおすすめな人

一方で、マンションはこんな人におすすめだよ！

• 駅近の利便性を最優先したい人
• セキュリティや管理を重視したい人
• メンテナンスの手間を省きたい人

koko家も「駅近のマンション」は魅力的だったけど、最終的に「子育て」と「資産性」を優先したんだよね◎

将来の暮らしをイメージして、後悔しない選択をしてね！

家づくりで悩んだら、アイ工務店の紹介制度をチェックしてね。優秀な担当さんを紹介できるよ◎

戸建てとマンションかは、自分に合った選択をしよう

今回の記事は、戸建てとマンションのどっちがいいか、子育て世帯の視点で解説してきたよ！

戸建てとマンション、どっちを選ぶかは自分たちのライフスタイル次第だよ。

これからマイホームを考えている人は、将来の暮らしをイメージして、後悔しない選択をしてね！

家づくりで悩んだら、アイ工務店の紹介制度を使って、優秀な担当さんを紹介できるよ。

資金計画や土地選びの相談については、注文住宅の見積もりも参考にしてね。

具体的な相談はkokoのInstagramからdmしてね◎

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