家づくりにかかる期間はどれくらい？注文住宅の流れをわかりやすく解説！

記事内にはアイ工務店のプロモーションを含んでいます。

この記事では、家づくりにかかる期間はどれくらいか、注文住宅の流れを詳しく解説するねー！

「注文住宅で家を建てると、何ヶ月くらいかかるんだろう？」

「着工から引き渡しまでの期間は
どれくらい？」

「子どもが小学校に入学するまでに家を
建てるには、いつ頃から準備したら
いいんだろう？」

こんな風に悩んでない？

これから家を建てようと考えるときって、どんなスケジュール感で家が建つのか気になるよね。

そこでアイ工務店で家を建てた経験をもち、フォロワーさんからの家づくり相談にものっているアイ工務店公式アンバサダーkokoが疑問に答えていくよ！

しっかり注文住宅のスケジュールを把握することで、心にゆとりをもった家づくりできるよ◎

最後まで読めば、家づくりの知識もアップ♪

先に注文住宅の流れを知りたい人はこちらをタップしてね！

家づくりにかかる期間はどれくらい？

2023年に注文住宅で家を建てたkokoが、家づくりにかかる期間を解説するよー！

注文住宅で家を建てるには、短くて1年くらい、なかには2年以上の期間をかける人もいる。

平均すると、15ヶ月くらいが目安だよ！

って疑問をわかりやすく解説していくよ。

家が建つまでの期間は平均15ヶ月

注文住宅で家を建てると、家づくり
開始から15ヶ月くらい期間が必要

そして、注文住宅はこんなスケジュール感で作られていくよ。

「家を建てよー！」と決めたみんな、インスタを見漁ってるだけじゃ家は建たないよ。

どこのハウスメーカーで家づくりするか、どこの土地に建てるかをじっくり時間をかけて考える人が多いんだけど。。

この2つは同時進行で行う人が多くて、ハウスメーカーに土地を探してもらうこともできるよ◎

この時期に住宅ローンの仮審査を受けて、資金計画を固めよう！

ハウスメーカーと土地が決まったら契約を交わして、より詳細な打ち合わせに進むよ。

担当さんやインテリアコーディネーターさんとの打ち合わせで、みんなのこだわりを家に盛り込んでいこう！

決めることがいっぱいで時間が足りず、打ち合わせ期間が長引く人もいるよ…。

オプションなどを含めた追加変更契約を交わしたら、ついに着工！

単純に広い家だったり、地盤改良が必要な土地だと工事期間が長くなっていくよ。

竣工して検査・最終確認がおわったら、引き渡し♪

koko家は28ヶ月かけて完成

koko家は、土地探しからスタートして引き渡しまで28ヶ月の期間をかけたんだ。

これが、アイ工務店で家を建てたスケジュールだよ。

ステップ0の情報収集・理想の家のイメージづくりも入れたら、もっと長い期間かかってるね…。

koko家は土地探しとハウスメーカーをいっしょに検討したよ。

そんなkoko家はインスタを通じて紹介してもらって、展示場で担当さんと初顔あわせ！

「どの土地だったら、自分たちの希望の家・間取りにできるか」をハウスメーカーの担当さんと考えながら土地を探したら、スムーズだよ！

気になっているハウスメーカーがあるなら、優秀な担当さんと出会うことが家づくり成功のカギ！

契約後のプランニングでは、５回以上も間取りを書き直してもらい、何度も打ち合わせしたの。

詳細設計士さんやインテリアコーディネーターさんとの打ち合わせを経て、追加変更契約を交わしたよ。

そして地鎮祭はやらずに、着工！

4ヶ月後には家が完成して、引き渡しというスケジュールだったよ。

希望の土地が見つかって満足できる家が建てられたのは、担当さんが神すぎたから！

アイ工務店でお得に◎

そして、楽しく家づくりを進めるなら紹介制度を絶対使ってほしい！！

紹介制度を利用すると、契約前から優秀な担当さんが家づくりの相談にのってくれるの◎

いい担当さんと出会えると、いいことしかないよ。

「アイ工務店、いいかも」
と思っているなら、ぜひ使ってね！

担当さんだけじゃなく、kokoもしっかり
フォローしていくよ◎

koko家がアイ工務店にお願いした理由はコレ！

• コスパよく、ホテルライクな家が建てられる
• 自由設計で空間をうまく使える
• 担当さんが、とにかく神！

koko家と同じように、みんなにも素敵な家づくりをしてもらいたい！

全国にあるアイ工務店の
優秀な担当さんをご紹介
お値引きもアツい！

＼ アイ工務店お得な紹介制度 ／

まずはkokoにインスタから「アイ工務店を紹介して」ってdmしてね♪

注文住宅の流れを解説

注文住宅で家を建てる流れは、koko家が家づくりした流れとだいたい同じ流れになるよ！

土地がある・ないって、土地探しの期間だけじゃなくて、やることも少し違うよ。

注文住宅の流れは土地なし土地ありで
かわる

家づくりを進めるなかで、先に土地が見つかって購入したり、親から譲り受けたりする人もいると思うんだ。

土地があっても、なくても注文住宅を建てることはできるよ◎

だけど土地の条件で傾斜が激しかったり、道路より高い土地などの特徴的な土地は、ハウスメーカーに建てられるか確認してね。

土地あり

家を建てる土地があるときは、早めの地盤調査がオススメ！

地盤調査は、注文住宅を建てるハウスメーカーにしてもらおう

地盤調査には5万円〜30万円くらいの費用が、調査には半日〜数日間の調査期間が必要だよ！

調査の結果、地盤補強が必要になると100万円単位の地盤改良工事をしないと家が建てられないよ。

ガスや水道の引き込み工事が必要だと、数万〜
数10万円の費用がかかるからね。

だよ調査のタイミングは、一般的には土地を購入した後から家を建てるまでの間だよ！

koko家は水道引き込み工事に約80万円かかったよ…。

土地を持ってる人は親から譲ってもらったり、相続する人もいるよね！

このような土地に家を建てるには、注意点があるよ。

土地を相続したときは、もともとの持ち主の名義になっているから自分の名義に変更する必要があるよ。

名義が違うと住宅ローンが借りられない可能性があって、家づくりがストップしちゃう！

相続だと相続税、親から譲り受けると生前贈与で贈与税がかかってくるよ。

土地なし

ハウスメーカーの担当さんが土地探しを手伝ってくれたり、自分でインターネットや不動産会社にいって探していくよ◎

気になった土地は、すぐに見学へいこう。

人気の土地は争奪戦になるから、
スピード勝負！

土地購入前でも地盤調査はできるけど、
工事費用もかかるよ。

koko家は最終的に、アイ工務店とは別の不動産会社から紹介してもらった土地を契約◎

土地が決まったら地盤調査をして、ハウスメーカーと契約・プランニングに入るよ。

家づくりの担当さんが重要

注文住宅の家づくりでめちゃくちゃ重要なのが、担当さん！

担当さんはハウスメーカーの営業の担当者で、
家づくりを直接サポートしてくれる心強い存在だよ。

担当さんは土地探しから入居まで、
2年近くかかわる家づくりのパートナー♪

担当さん・設計士さん・インテリアコーディネーターさん・現場監督さんなどによって、こんなポイントに差が出てくるよ！

• 値引き
• キャンペーン
• 提案力
• 打ち合わせ回数

家づくりの担当さんとの出会いは住宅展示場・資料請求・SUUMOカウンターなどあるけど、担当ガチャ的な要素が正直あるよ。

その理由は、優秀な担当さんがついてくれるから！

担当さんって家づくりでめちゃくちゃ重要なパートナーになるよ！

もし、koko家の担当さんの経験や意欲が低かったらどうなっていたかな。

だけど、優秀な担当さんといっしょに楽しく、満足できる家を建てられたよ◎

優秀な担当さんといっしょに家づくりする方法があったら知りたくない？

アイ工務店の紹介制度

紹介制度を利用すると、こんなお得があるよ！

• 優秀な担当さんが家づくりをサポート
• 紹介割引でお値引きやオプションプレゼント

kokoを頼ってくれた方には、担当さんを紹介したあとも全力でフォローするよ！

ただし、紹介制度を使えない人がいるんだ･･･。

すでにアイ工務店の展示場にいった方や他のインフルエンサーさんからの紹介・資料請求・SUUMOカウンターをしていると紹介できないの。。

だから、気になっている人は週末にふらっと展示場にいく前にkokoに連絡して！

資料請求や展示場予約しちゃった人も、力になれることがあるかもしれないからkokoにインスタのdmで相談してね。

紹介した担当さんがあわなかったら、koko経由で担当変更もできるから安心だよ！

興味がある人は、インスタから「アイ工務店を紹介して」ってkokoにdmしてね♪

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【注文住宅】家づくりは事前計画で9割が決まる！

この記事では、家づくりにかかる期間について解説してきたよ。

最後にもう一度、振り返ってみよう！

家づくりをはじめてから完成までには、15ヶ月が目安だよ！

ハウスメーカー選びや土地探しには多少時間がかかっても、じっくり探して自分たちが納得できるハウスメーカーや土地を決めることが大切◎

ハウスメーカーと契約して、間取りや内装・設備、外構を決めるプランニングは人によって検討する期間に幅があるよ。

kokoはアイ工務店で家づくりして家族だけでなく、ハウスメーカーの担当さんともめっちゃ家の話をしたんだ！

心の底から
「頼りになる担当さんでよかった！！」
と思ってる◎

優秀な担当さんと出会えたきっかけは、
アイ工務店の紹介制度

みんなにも不満や後悔ゼロの家づくりをしてもらいたいから、紹介制度をぜひ使ってほしい！

紹介制度を利用すると、無料でこんないいことが！

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koko家の担当さんは18ヶ月もイヤな顔ひとつせず、土地探しに付き合ってくれて、５回も間取りを書き直してくれたの。

本当に親身になってサポートしてくれたよ◎

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