【保存版】注文住宅に実際かかった費用はどれくらい？予算の相場と実例まとめ

この記事では、注文住宅に実際かかった費用と、予算の相場や実例を解説していくよ！

「注文住宅って、一体いくらかかるの？」

「みんな、実際にはどれくらいの費用で家を建ててるんだろう？」

夢のマイホームを手に入れたいけど、お金のことが心配でなかなか踏み出せない人も多いんじゃないかな？

でも大丈夫！今回はアイ工務店の公式アンバサダーkokoが、注文住宅の費用相場や実例をわかりやすく解説するよ！

この記事を読めば、後悔のない家づくりの第一歩を踏み出せるはず。

↓気になる目次をタップするとジャンプできるよ◎

注文住宅にかかる費用はどれくらい

注文住宅の費用って、間取りや設備、建てる地域によっても大きく変わるから、一概に「このくらい！」とは言えないのが難しいところだよね。

でも、だいたいの相場や費用の内訳を知っておけば、予算を立てる時の参考になるはず！

順番に見ていこう！

どんな費用がかかるの？

• 【本体工事費】
  家の基礎や構造、内装、設備などを含む、いわゆる「家そのもの」にかかる費用だよ。
  
• 【付帯工事費】
  外構工事や照明器具、カーテンレールなどの設置費用、引っ越し費用などが含まれるよ。
  
• 【諸費用】
  登記費用やローン手数料、火災保険料などの、家づくりに関わる手続きや契約に必要な費用だよ。

さらに、土地を持っていない場合は土地購入費も必要になるから注意が必要。

また、これらの費用に加えて、
・家具や家電
・外構工事の追加費用
・引越し費用など
も発生するから、家づくりを成功させるためには、資金計画が何よりも大切だよ！

なので、注文住宅にかかる費用をしっかり把握しておこう◎

費用の相場は？

国土交通省の調査によると、「令和4年度　住宅市場動向調査」によると、注文住宅の全国平均費用は3,935万円が費用の相場！
引用元：令和4年度　住宅市場動向調査報告書

この費用の相場は、令和3年度から比べると、なんと300万円も上がっているんだって！

家を作る建材の高騰がマイホーム購入の価格にも大きく影響してきているの。

ただし、地域やハウスメーカー、家の大きさや設備のグレードによって、費用は大きく変わるから注意が必要だよ。

例えば、

• 延床面積が広いほど、費用は高くなる傾向があるよ。
• 設備のグレードが高いほど、費用は高くなるよ。
• 都心部は、地方に比べて土地代が高いため、費用も高くなる傾向が。

だから、自分たちが住みたい地域や希望する家の広さ・設備を考慮して、具体的な費用を調べていくことが大切だよ。

無理のない予算を立てることはもちろん、将来のライフプランも考慮しながら、ゆとりのある資金計画を立てていこうね。

こんなモヤモヤを抱えたまま家づくりを進めるのは、正直怖いよね。

そんなときには、私もいつも相談に乗ってもらっている、

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梅ちゃんに相談することで毎月の支出の見直しから家計改善、ムリのない住宅ローンの組み方などのアドバイスが受けられる。

人によっては土地を買ってほしい・家を買ってほしいから、無理な資金計画でも「進めて大丈夫！」と言ってくることも…

梅ちゃんは、あなたとご家族に寄り添った資金計画の作成・お金の相談にのってくれるから安心して相談できる！

住宅を検討する際に、FP相談が良くあるけど、個人的にハウスメーカーのFPや提携のFPは参考までにした方が良いと思うよ。

ハウスメーカーのFPは住宅が売れた方が収益につながりやすいから、住宅購入を基本的には後押しすると思うから！

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予算の相場と実例

注文住宅の費用相場って、一体いくらくらいなんだろう？

そこで、予算別の特徴と実例を紹介するね！

ただし、ハウスメーカーのグレードによって金額は異なってくるからあくまで参考だよ。

予算2,000万の場合

予算が2,000万円の場合に実例として建てられる注文住宅の内訳は、以下のとおり。

• 本体工事費：約1,200万円
• 付帯工事費：約250万円
• 諸費用：約250万円

延床面積23坪〜25坪くらいの家が建てられる目安だよ。

設備は標準的なものが中心で、コンパクトな間取りになるけど、工夫次第で快適な暮らしができるよ。

2,000万円の予算があれば、こんな家が実現できる◎

• 延床面積28坪
• ロフトを活用して収納スペースを確保
• スキップフロアで空間を広く見せる工夫

とはいえ、アイ工務店での建築となると、2000万円の予算では希望簿間取りや設備を実現するのは難しいかも…

また、2000万円の予算で建築可能なハウスメーカーは、選択肢が限られる可能性もあるからしっかり検討しよう◎

予算3,000万円の場合

予算が3,000万円の場合に実例として建てられる注文住宅の内訳は、以下のとおり。

• 本体工事費：約2,400万円
• 付帯工事費：約300万円
• 諸費用：約300万円

延床面積30坪〜35坪くらいの家が建てられる目安だよ。

設備は標準的なものが中心になるけど、間取りやデザインを工夫すれば、快適でオシャレな家が実現できるよ。

ただし、内装や設備にこだわりがあるなら、3,000万円以上の予算が必要になることも。

たとえば、3,000万円の予算があれば、こんな家が実現できるよ◎

• 延床面積32坪
• 太陽光発電システム搭載
• シンプルな内装でコストを抑えた

予算4,000万円の場合

予算が4,000万円の場合に実例として建てられる注文住宅の内訳は、以下のとおり。

• 本体工事費：約3,200万円
• 付帯工事費：約400万円
• 諸費用：約400万円

延床面積35坪〜40坪くらいの家が建てられる目安だよ。

ある程度のグレードの設備を選んだり、収納スペースを充実させたりすることも可能だよ。

あとは、高性能な設備が選択できたり、素材にこだわった家を建てられたり、いろんな選択がある程度できる◎

たとえば、4,000万円の予算があれば、こんな家が実現できるよ◎

• 延床面積38坪
• リビングに吹き抜けを採用
• キッチンはアイランドキッチン

もちろん、これらの金額はあくまで目安だよ。

家族構成やライフスタイル、こだわりポイントによって、必要な予算は変わってくるからね。

大切なのは、自分たちの収入や将来設計に合った無理のない予算を立てること！

注文住宅は費用の相場を把握して進めていこう！

この記事では、注文住宅に実際かかった費用と、予算の相場や実例を解説したよ！

注文住宅の費用は、間取りや設備、建てる地域などによって大きく変わるけど、だいたいの相場や費用の内訳を知っておけば、予算を立てる時の参考になるはず！

夢のマイホームを手に入れるために、しっかりと計画を立てて、後悔のない家づくりを進めていこうね！

でも家づくりって、わからないことだらけで不安だよね。

「住宅ローン、本当に返せるのかな…」

「子どもの教育費や老後の資金は大丈夫？」

「もしもの時のために、どれくらい貯金しておけばいいの？」

そんなモヤモヤを抱えたまま家づくりを進めるのは、正直怖いよね。

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家づくりって、本当にワクワクするよね！

でも、だからこそ、後悔しない選択をしてほしい！

あなたの夢のマイホームが、笑顔あふれる場所になりますように！