【注文住宅】家づくり何からはじめる？注意点や決めることリストも詳しく解説！

この記事はファイナンシャルプランナーのプロモーションを含んでいます。

この記事では、注文住宅での家づくりは何からはじめるか、注意点や決めることリストも詳しく解説していくよ！

「家づくり失敗した…」そんな声を聞くと、不安になるよね。

一生に一度の大きな買い物だからこそ、絶対に後悔したくない！

家を建てたいって考えているけど、
何からはじめるのが正解？

注文住宅って、どんな順番で家が建つの？

「家づくりに後悔する人もいる」
って聞くけど、絶対失敗したくない！

注文住宅って理想を叶えられて、自由度の高さも魅力的だけど…

選択肢が多すぎて、迷ったり間違った選択をしたりするリスクもあるの。

そこで今回は、アイ工務店公式アンバサダーのkokoが、自身の経験をもとに家づくりは何からはじめたらいいのか、わかりやすく解説するね◎

新しい家を建てる計画ってワクワクするよね〜

でもお金は降ってこないし、お金のことを考えると不安やあきらめの気持ちがでてくる…。

具体的なアドバイスを詰め込んだから、ぜひ最後まで読んで家づくりの道筋を立ててみてね♪

すぐに家づくりの注意点や決めることリストを知りたい方は、ここをタップ！

【注文住宅】家づくり何からはじめる？

注文住宅での家づくりは何からはじめるか解説するよー！

まず、注文住宅と建売住宅の違いを説明するね。

【注文住宅とは？】
建物と土地を別々に購入して、間取りや設備などを自分で決められる家のこと

【建売住宅とは？】
完成した建物と土地をセットで購入する家のこと

自分たちにピッタリな家ができるけど、必要な部屋数や収納スペースとか、決めることがたくさんあるし、こだわりを詰め込んでいくと値段の上がり幅は無限大…。

家族の夢を形にできる、注文住宅での家づくりの流れをチェックしていこう！

家づくりの流れ

注文住宅での家づくりはこんな流れで進むよ！

まずは情報収集をしながら、家族で建てたい家のイメージ作りをしていくよ。

SNSやハウスメーカーのホームページでも手軽に見られるし、最近家を建てた友だちの話を聞くのも◎

家づくりの流れや情報収集については、以下の記事で詳しく解説しているからぜひ参考にしてみてね♪

資金計画では、用意できる頭金や住宅ローンの借入額などを決めていくよ。

将来の収入の変化や子どもの成長にあわせた教育資金、老後の生活資金など見通しを持っていくことが大切。

家づくりの予算が明確になることで、自分たちに適したハウスメーカー選びや土地探しができるよ。

どこの土地で、どのハウスメーカーとどんな家を建てるのか（間取り・外構デザインなど）を決めたあとは、契約を交わして着工（工事開始）！

竣工（工事完了）したら、引き渡し♪

暮らしはじめてからも、定期点検やメンテナンスすることで、長く快適に暮らせる家になるよ。

注文住宅が建つまでの期間

注文住宅で家を建てるとき、一般的に15ヶ月くらいかかるといわれているよ。

家づくりのための情報収取には終わりがなく、ハウスメーカー・土地探しで100点満点はかなり難しいから期限を決めるのがオススメ！

ハウスメーカーや土地を契約した後、間取りや外構デザインのプランニングから着工まで、3〜４ヶ月かける人が多いよ。

着工から竣工に4〜6ヶ月かけて工事を行なって、竣工から2週間〜1ヶ月で入居になるよ。

ちなみに、koko家はこんなスケジュール感だったよ。

家づくりを決めてから、28ヶ月（2年4ヶ月）かけて、今の家が完成しているよ！

一番時間がかかったのが土地探し…。

そして、家づくりの基準となったのが資金計画だったの！

資金計画がしっかりしていたから土地探しやプランニングで予算オーバーを防げて、今も計画的に住宅ローンを支払えているよ。

そんなフォロワーさんには、私もいつも相談に乗ってもらっている、

A&A Consulting 梅ちゃん
（ファイナンシャルプランナー
梅﨑さん）への相談がオススメ◎

梅ちゃんに相談することで毎月の支出の見直しから家計改善、ムリのない住宅ローンの組み方などのアドバイスが受けられる。

人によっては土地を買ってほしい・家を買ってほしいから、無理な資金計画でも「進めて大丈夫！」と言ってくることも…

梅ちゃんは、あなたとご家族に寄り添った資金計画の作成・お金の相談にのってくれるから安心して相談できる！

悩みは一人で抱え込まず、お金のプロに相談すると、理想だけじゃない現実的な家づくりができるよ。

まずは無料のオンライン相談で、なんでも聞いちゃおう♪

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注意点や9つの決めることリスト

家づくり、特に注文住宅を建てるときは設計の自由度が高い反面、自分たちで決めることも多いため注意点がいっぱいあるよ。

そのなかでも、後悔しないための注意点を紹介していくね！

家を建てるときの注意点

家を建てるときのめちゃくちゃ大事な注意点はこちら！

資金計画は家づくりの出発点であり、住宅ローンの返済が終わるまで長期的に生活にかかわってくるプランだよ！

家の価格だけじゃなくて、こんな費用も必要になってくるから、漏れがないように予算を立てよう。

土地探しは、今だけじゃなくてライフステージが変わっても暮らしやすいこともポイントだよ。

日々の生活を考えると日当たりや周辺環境を気にしちゃうけど、災害リスクも忘れないようにね！

ハウスメーカーは、自分たちが理想とするデザインや機能性が満たされた家を建てられる会社を選ぶよ。

ハウスメーカーはそれぞれ得意・不得意があるし、価格帯もことなるから、それぞれの特徴を把握することが大事！

間取りも、正解がない自分たちのライフプランや家族構成の変化を考えて決めていくことが大切だよ。

ハウスメーカーには土地の紹介や間取りなど親身に相談にのってくれる、
神対応の担当さんもいるよ！

家づくり9つの決めることリスト

家づくりで必ず決めなくてはいけない9つのポイントを紹介します。

SNSやハウスメーカーのホームページなどをみながら、自分たち家族が住みたい家のイメージを持つことがはじめの一歩。

そして資金計画や新築に住み始める時期を決めて、土地やハウスメーカーを探していくよ。

土地・ハウスメーカーが決まれば、間取りから内装・外構のデザイン、設備を担当さんやインテリアコーディネーターさんと打ち合わせだね！

あと、新築でも火災保険には必ず加入してね。

住宅ローンを利用しているときは必須だよ

建物や家財を補償してくれる火災保険は、火事だけじゃなくて自然災害も補償してもらえるから、万が一のためにも備えよう。

家づくりは情報収集と資金計画からはじめよう！

この記事では、注文住宅での家づくりは何からはじめるか解説してきたよ！

最後にもう一度、振り返ってみよう。

家づくりで1番最初にすることは、情報収取をして理想の家のイメージをしっかり固めることだよ。

夢がいっぱいの家づくり、でも同時にお金の心配もついてくるんだよね…

こんな不安を感じちゃうよね。

見て見ぬふりをして家づくりすると
最悪、家を手放さなきゃいけないことにも…。

一生涯のおせっかい
A&A Consulting 梅ちゃん
（ファイナンシャルプランナー）！

って方も、安心して大丈夫。

梅ちゃんはハウスメーカーなどと連携していないファイナンシャルプランナーで、フォロワーさんの秘密を守って最適なアドバイスをくれるよ。

それに強引な保険勧誘や金融商品の押し売りも一切なし◎

家づくりは人生の大きな決断だからこそ、プロのアドバイスを受けて安心できる資金計画を立てることが大切だよ！

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家づくりのお金に関して少しでも不安がある人は、絶対相談してほしい。

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