マイホーム予算の賢い決め方を解説！アイ工務店公式アンバサダーが教える後悔しない家づくりのコツを紹介！

この記事では、マイホームの賢い予算の決め方と、アイ工務店公式アンバサダーが教える、後悔しない家づくりのコツを解説していくよ！

「夢のマイホーム、いくらまでなら出せるんだろう？」

「予算オーバーしないか心配…」

「将来のことも考えて、賢く予算を決めたい！」

こんな不安抱えてない？

家づくりは、一生に一度の大きな買い物だからこそ、絶対に失敗したくないよね。

この記事を読めば、あなたも安心して家づくりの一歩を踏み出せるはずだよ♪

↓気になるところをタップすると、ジャンプできるよ！

マイホーム予算の賢い決め方

マイホームの予算って、人生を左右する大きな決断だよね。

「ちょっと背伸びしちゃおうかな…」なんて気持ちもわかるけど、後々後悔しないためにも、賢く予算を決めることが大切なの。

順番に説明していくね♪

予算の決め方①まず収入と支出を把握する

まずは、自分たちの収入と支出を把握すること！

今ある貯金はもちろん、これからの収支の見通しも考えないとダメ。

たとえば、こんな収入があるよ

• 今の貯蓄はいくらか
• 毎月の家庭の収入はいくらか
• 将来の昇給の可能性はあるか
• 産休・育休の予定があるか　などなど

支出はこんな感じで書き出してみると、分かりやすいよ◎

【支出の例】

• 現在の支出:
  • 住居費（賃貸）：12万円
  • 食費：8万円
  • 光熱費：2万円
  • 通信費：1.5万円
  • 保険料：3万円
  • 教育費：2万円
  • 自動車関連費：4万円
  • その他雑費：3万円
• 将来の支出の見通し:
  • 子供の教育費：大学進学を想定し、年間100万円 x 4年間 = 400万円
  • 車の買い替え：10年後、300万円
  • 旅行：年間20万円
  • 親の介護費用：不確定だけど、月5万円を見込んでおく

家計簿アプリを活用して、収入と支出を細かく把握し、無駄な支出がないか、節約できる部分がないかをチェック◎

住宅ローンの返済期間中の収入や支出がどうなるかって、結構重要だよ！

あと、将来の出費も忘れちゃダメ！
子育てにかかるお金とか、老後の準備とか、そういうのも考慮に入れておくこと。

マイホームの予算を決めるためには、毎月どれくらいのお金が入ってきて、何にどれくらい使っているのかを把握するのが1番！

アプリで簡単に計算できるから、ぜひやってみてね。

無駄な支出はないか、節約できる部分はないかなど、見直してみるのにもいい機会だよ◎

予算の決め方②資金計画を立てる

予算を決める前に資金計画を立ててみよう！

資金計画では、

• 自己資金はいくら用意できるか
• 住宅ローンはいくら借りられるか
• 無理なく返済できる金額はいくらか
• 控除を有効活用できるか

などを具体的に考えていくよ。

将来の収入や支出、子どもの教育費、老後の生活費なども考慮しながら、長期的な視点で計画を立てることが大切◎

そんなフォロワーさんには、私もいつも相談に乗ってもらっている、

A&A Consulting 梅ちゃん
（ファイナンシャルプランナー
梅﨑さん）への相談がオススメ◎

梅ちゃんに相談することで毎月の支出の見直しから家計改善、ムリのない住宅ローンの組み方などのアドバイスが受けられる。

人によっては土地を買ってほしい・家を買ってほしいから、無理な資金計画でも「進めて大丈夫！」と言ってくることも…

梅ちゃんは、あなたとご家族に寄り添った資金計画の作成・お金の相談にのってくれるから安心して相談できる！

悩みは一人で抱え込まず、お金のプロに相談すると、理想だけじゃない現実的な家づくりができるよ。

まずは無料のオンライン相談で、なんでも聞いちゃおう♪

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予算の決め方③住宅ローンの返済額をシミュレーションする

住宅ローンの借入可能額は、金融機関によって異なるの。

「毎月の返済額が収入の20〜30％以内になるようにする」のが、理想的と言われているよ。

毎月の支出は少しの変動でも、一年、何十年も積み重ねると大きな金額の差が出るから、シビアに考えてみてね！

「この額なら払えそう！」っていう金額を見つけて、それを基準に総予算を逆算することで、月々の返済額が収入の何割以内におさまるかもわかってくるよ！

金利タイプや返済期間によっても、毎月の返済額や総返済額が変わってくるから、自分に合った返済プランを選ぶことが大切だよ。

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予算の決め方④予備費と追加オプションを考慮する

最後に、予備費と追加オプション費用を忘れずに。これ、めっちゃ大事！

標準仕様から追加したいオプションがあれば、それらの費用を事前に調べておくのがおすすめ！

それに、予想外の出費にも備えて、総予算の5~10%くらいは予備費として確保しておくと◎

実際、私も追加オプションで少し予算オーバーしちゃったけど、予備費があったからなんとかなったよ！

こうやって細かく資金計画を立てると、「あれ？思ったより家が建てられそう！」とか「ここは我慢しなきゃダメかも」とか、現実的な判断ができるように。

【アイ工務店】後悔しない家づくりのコツ

アイ工務店で家を建てるなら、絶対に後悔したくないよね！

ここでは、koko家がお金をかけなくても素敵になる、後悔しない家づくりのコツを紹介するね。

コツ①床材

床材は、施工面積が大きいから、基準外にすると金額がかなりアップするの！

高級な素材使ったり範囲を広げたりすると、どうしても金額跳ね上がっちゃうの。

でも、見た目とか使い心地とか、長く使うものだし妥協したくないよね！

そんなkoko家がやったコツは、1階と2階で異なる床材を選んだこと◎

これができたのは、実は神営業さんが値引きとかキャンペーンとか、オプションとかをつけてくれたおかげだけど◎

これから毎日生活していく中で後悔しないように、床材も工夫してみてね♪

コツ②クロス

クロスはこだわりポイントを絞ることがコツ！

高級なクロスを使うと、メートル単位で値段がかさんじゃうから…。

だからこそ、優先順位をつけてみて◎

今回koko家はモリスのクロスを子供部屋に使いたかったんだけど…

結局、モリスは諦めたよ。
輸入クロスは1本買いが必要だったりするから、気をつけてね。

家づくりで後悔しないコツは、予算内でこだわりを実現すること。

優先順位をつけて、本当に大切なところにお金をかける。

そうすれば、予算内に収まりつつ、自分らしい空間が作れるよ◎

将来の変更可能性も考えておくと、もっと安心だよね。

コツ③ファミリークローゼット

ファミリークローゼットは、シンプルだけどカスタマイズしやすい自由度を知ることがコツ！

規格品だから高くないし、自由度も高いってことは、予算を抑えつつ自分好みの空間が作れるってこと◎

たとえば、koko家のファミリークローゼットを見てみると…

ポールをつけてもらって、あとは自分たちで収納を入れるタイプにしたよ！

これならめっちゃシンプルだし、自分たちでカスタマイズできる◎

使い方も無限だし、これなら将来の変更にも対応しやすいよね。

シンプルだけどカスタマイズ性の高いものを選ぶと、予算も抑えられるし、長く愛せる空間になる！これぞまさに賢い選択だよ◎

コツ④収納

収納は、多めに確保しておくと安心だよ。

収納のコツって、実は「隠す」と「見せる」のバランスなの！
使いやすくて見た目もいい収納を作るには、この2つをうまく組み合わせるのがポイント。

適度に隠しつつ、必要なものはさっと取り出せるようにすれば、使い勝手もいいし、見た目もスッキリするよ◎

koko家では…

スタディカウンターの横に天井まで収納を付けて、コンセントもプラスで◎

「南海プライウッド」を参考にして、収納棚と無印収納でDIYしたよ！

これなら必要なものはすぐ取れるし、ごちゃごちゃしたものは隠せるし、見た目もオシャレだよね。

収納の賢いコツは、「隠す」と「見せる」を上手に使い分けること。

そして、高いものをそのまま買うんじゃなくて、自分たちでアイデアを出してDIYすれば、予算も抑えられるし、ピッタリの収納ができるよ♪

コツ⑤寝室

寝室づくりのコツって、実は「高さ」と「機能性」のバランス、あとは掃除のしやすさを考えるのもポイント！

とくに最近はルンバみたいな便利な掃除機もあるし、それも考慮した設計が必要だよ！

koko家は、寝室をホテルみたいな雰囲気にしたくて、小上がりにしたの◎

小上がりすると下に収納を入れられて便利だし、結局やめたけど畳を敷くこともできる♪

今はすのこの上にNELLマットレスを直で置いてるけど、将来ベッドフレームを置くときは小上がりのおかげで高さ調節できるのも◎

寝室は自分たちの生活スタイルに合わせて、掃除のしやすさと収納力、そして見た目のバランスを取るのが大切だよ♪

コツ⑥お風呂

koko家は標準だったから、なくせるものは全部無くしたよ♪

ただし、手すりは付けてもらって正解だった◎

画像をタップしてみてね♪

コツ⑦玄関

玄関づくりのコツは、標準仕様をうまくカスタマイズするのがポイント！

玄関って家の顔だし、毎日使う場所だからこそ機能も大切。

でも、予算内でおしゃれにもしたい…。

koko家はブラケットライトをつけるか迷ったけど、「千 sen」は採用できなくて諦めたから、減額になった！

エコカラットもやめてアクセントクロスに。

玄関にあるベンチは、板を付けただけだからそこまで増額にならずに済んだよ🎵

これを参考に家づくりをはじめる人は、後悔しないコツをぜひ参考に進めてみてね！

マイホームは資金計画を立てて後悔を減らそう！

この記事では、マイホーム予算の賢い決め方と、アイ工務店で後悔しない家づくりのコツを紹介したよ。

家づくりは、情報収集から資金計画、ハウスメーカー選び、間取り決めなど、やること盛りだくさん！

でも家づくりって、わからないことだらけで不安だよね。

「住宅ローン、本当に返せるのかな…」

「子どもの教育費や老後の資金は大丈夫？」

「もしもの時のために、どれくらい貯金しておけばいいの？」

そんなモヤモヤを抱えたまま家づくりを進めるのは、正直怖いよね。

そこで、kokoがおすすめしたいのが！

一生涯のおせっかい
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FPは、あなたの家計状況やライフプランをじっくりヒアリングして、あなたにぴったりの資金計画を作ってくれるプロフェッショナル。

住宅ローンの選び方や保険の見直し、教育資金の準備など、お金に関するあらゆる悩みを相談できるよ。

断るのがめんどくさい、保険の営業も一切なし！！

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それに、FPに相談することで、

• 無理のない予算で、理想の家づくりを進められる！
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なんてメリットもたくさん♪

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あなたの夢のマイホームが、笑顔あふれる場所になりますように！

家づくりって、本当にワクワクするよね！

でも、だからこそ、後悔しない選択をしてほしい。

一緒に、最高のマイホームを手に入れようね！