【アイ工務店】標準仕様って何？家づくりをはじめる前に知っておくべきポイントをわかりやすく解説！

この記事では標準仕様について、家づくりをはじめる前に知っておきたいポイントをわかりやすく解説するよ！

「標準仕様ってなに？」

「オプションと何が違うの？」

など、家づくりを考えたときによく聞く「標準仕様」って、どんなことを言うのかわからない人も多いはず。

実は「標準仕様」って、ハウスメーカーや工務店によって違うよ！

だから、標準仕様の内容をしっかり理解していないと、予想外の追加費用が発生したり、後悔する家づくりになってしまうかもしれないの。

そこで今回は、標準仕様で押さえるべき3つのポイントもわかりやすく解説していくよ♪

標準仕様をしっかり理解することで、後悔のない家づくりができるよ！

この記事を読めば、標準仕様の特徴と、家づくりを始める前に押さえるべきポイントがバッチリわかるよ◎

↓気になるところにジャンプできるよ！

標準仕様とは？

標準仕様とは、追加料金なしで付いてくる基本的な設備や性能のこと。
家づくりの「土台」とも言えるものだよ。

ここでは、以下の内容をわかりやすく具体例を出して解説していくよ！

1. 標準仕様の基本

標準仕様は、家づくりの基本となる設備や素材のことだよ。

言い換えると、「追加料金なしで選べる基本パッケージ」みたいなもの。

たとえば、こんな要素が標準仕様に含まれるよ
・家の基本構造（柱や壁、屋根の材質）
・断熱材の種類や厚み
・窓やドアの性能
・キッチンやお風呂などの設備のグレード

でもね、この標準仕様、実はハウスメーカーによって全然違うよ！

エアコンの場合

・A社：全室標準装備
・B社：リビングダイニングだけ標準装備
・C社：全部オプション

こんな風に、同じ「標準仕様」でも中身が違うから要注意！

せっかく高いお金を払って家を建てるのに、「それは標準仕様に含まれていません」って言われたら嫌だよね。

これって、スマホを買うときの「基本モデル」と「上位モデル」の違いに似ているかも。

基本モデル（標準仕様）でも必要な機能は十分そろっているけど、より高性能な機能が欲しい場合は上位モデル（オプション仕様）を選ぶ、というような感じだね。

2.よくある標準仕様の項目と具体例

標準仕様には、家の基礎から内装、設備まで、いろんな要素が含まれているの。

主な項目はこれだよ！

1. 住宅の基本構造や工法

• 木造軸組工法
• 2×4工法
• 重量鉄骨造 など
  
  家の骨組みとなる部分は、安全性に関わる重要なポイント！
  
  標準仕様では、その地域の気候や土地条件に適した工法が選べるようになっているよ。

2. 水回り設備

• キッチン：設置幅や形状、収納量
• お風呂：ユニットバスのサイズ（1616サイズが多い）
• トイレ：温水洗浄便座の有無
• 洗面台：三面鏡か一面鏡か など、毎日使う大切な設備の基本グレードが決まっているよ

毎日使う水回りは、家族の快適な暮らしを左右する大切な場所。

3. 建材・素材関係

見た目だけでなく、耐久性や維持管理のしやすさも考えて選ばれているよ。

床材は、傷つきにくく掃除がしやすい素材が中心！

• 床材：フローリングの樹種（オークやメイプルなど）
• 外壁：サイディングの種類や色
• 屋根材：スレートやガルバリウム鋼板
• 断熱材：グラスウールや発泡ウレタン 基礎工事や構造に関わる重要な部分も含まれるよ

4. 断熱・気密性能

• 天井・壁・床にしっかりした断熱材
• 結露を防ぐための防湿シート
• 高性能な断熱窓

こんな風に、標準仕様といっても実は奥が深いの。

これらの項目は、長く快適に暮らすために大切な要素ばかり。

ただし、標準仕様は各ハウスメーカーによって中身が違うから、自分の大切にしたいポイントがどのメーカーで標準仕様になっているのか、よく比較検討してみてね。

だからこそ、標準仕様の内容はしっかりチェックしておくことをおすすめするよ！

アイ工務店の標準仕様はこの記事を参考にしてみてね♪

3. 標準仕様のいいところ

標準仕様には、知っておくとうれしいメリットがたくさんあるの！

1. コストメリット

• 追加費用なしで複数の選択肢から選べる
• ハウスメーカーが大量仕入れをしているので、個別で購入するより安価
• 予算管理がしやすい（基本の価格が明確）

2. 品質面でのメリット

• メーカー選定済みの信頼できる製品
• アフターメンテナンスが整っている
• 交換部品が手に入りやすい
• 一般的なグレードで使い勝手が良い

3. 選択のしやすさ

• 標準的な選択肢が用意されているので、迷いが少ない
• 実績のある組み合わせなので、失敗が少ない
• 展示場で実物を確認しやすい

ただし、ここで重要なポイントが！

何度も言うけど、ハウスメーカーによって標準仕様は全然違うの！

たとえば…

キッチンの例

• A社：人造大理石のワークトップが標準仕様
• B社：ホーローのワークトップが標準仕様
• C社：人造大理石はオプション扱い

お風呂の例

• X社：1616サイズが標準仕様
• Y社：1坪サイズが標準仕様
• Z社：浴室暖房が標準仕様に含まれる

だからこそ、複数のメーカーを比較検討するのがおすすめ！

自分の希望する設備が標準仕様に含まれているハウスメーカーを選べば、予算内でより理想の家づくりができるよ◎

比較するときは…

上記のポイントを詳しく見て、後悔しない家づくりをしよう◎

家づくりをはじめる前に知っておくべき3つのポイント

家づくりを始める前に、知っておくべき大切なポイントを詳しく解説していくよ。

家づくりを成功させるためには、標準仕様についてしっかり理解しておくことが大切

ここをしっかり押さえることで、理想の家づくりに近づけるから、ぜひ一緒にチェックしてみてね◎

1. 標準仕様は後からの変更が難しい

多くの人が誤解しているのが「契約後でも標準仕様は自由に変更できる」ということ。

契約後の変更はとてもむずかしくて、大きな費用が発生することもあるよ！

契約後の変更で起こりやすいトラブル

• 図面修正や工事の手戻りで予想以上の費用が発生
• メーカー発注済みの場合、キャンセル料が必要に
• 工期が延びることで、追加の費用負担が生じる など

工事の進行具合によって、変更のむずかしさも変わってくるの。

内装工事がはじまってからの変更となると、費用面でも工期面でもかなりの負担が必要になってくるから気をつけてね。

家づくりをはじめる契約前の検討がとても重要なので、以下のステップで進めていこう◎

1. 標準仕様書を細かくチェック
2. 実物確認とカタログでのダブルチェック
3. 家族で使い勝手を具体的にイメージ
4. 担当者に不明点を徹底的に確認

2. 標準仕様でもカスタマイズは可能

標準仕様というと融通が利かないイメージがあるけど、自由度が高くてカスタマイズが可能なの◎

かしこく活用すれば、予算内でより理想の家づくりができるよ！

上手なカスタマイズ例

• 不要な設備（2階トイレなど）はカットして、その分の予算を別の場所に
• 収納力の高いキッチンが標準のメーカーを選ぶ
• 断熱性能の高い標準仕様を選んで、将来の光熱費を抑える

ただし、グレードダウンを検討する時は要注意。

必ず両方の見積もりを比較してみてね！

ただし、オプションは標準仕様とは違うから気をつけて！

オプションは標準仕様以外の、グレードアップした設備や仕様を「追加で選ぶ」ものだけど、標準仕様のカスタマイズは「標準仕様の中から選ぶ・組み合わせる」ということ。

つまり、追加費用なしで自分好みの家づくりができるのが、標準仕様ってことだからね◎

3. 複数のハウスメーカーで比較検討が必要

だからこそ、複数のメーカーで比較検討することが大切◎

比較検討の重要ポイント

構造・工法のチェック

• 耐震性能や断熱性能の基準
• メンテナンス計画の内容
• 保証内容や点検体制

設備仕様の確認

• キッチンの作業スペースや収納量
• 水回りの使い勝手
• 照明計画の内容

最後に大切なアドバイスは「安いから」という理由だけで決めるのは避けること！

標準仕様の内容、アフターフォロー、担当さんの対応など、総合的に判断することが、後悔のない家づくりにつながっていくよ◎

そして、これから家づくりを始める方は！

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• 住宅展示場や見学会にいった方
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これらのポイントをしっかり押さえて、あなたにぴったりの標準仕様を見つけてね！

後悔しない家づくりは標準仕様を知ってからはじめよう！

この記事では、標準仕様について詳しく紹介してきたよ！

覚えておいてほしいポイントは…

契約前にじっくり検討することが、実は予算面でもとっても重要。

後からの変更は思わぬ追加費用につながることがあるから注意してね。

オプションとは違って、標準仕様の中でも選べる幅があるから。

必要なものを選んで、不要なものは選ばないという選択ができるよ◎

同じ予算でも、ハウスメーカーによって標準仕様の内容は大きく違うの。

実際にモデルハウスで確認して、自分に合ったハウスメーカーを見つけることが大切◎

家づくりの成功は、実はこの「標準仕様」の理解にかかっているといっても過言ではないよ。

価格だけでなく、暮らしやすさや将来のことまで考えて、じっくり検討してみてね。

きっと、あなたにぴったりの標準仕様が見つかるはず！

家づくりの第一歩として、ぜひ参考にしてみてね♪